Presentamos un atractivo local comercial ubicado en la zona de Rochelambert, Sevilla. Con una superficie construida de 50 m² y un precio competitivo de venta a tan solo 75,000 euros, esta propiedad ofrece múltiples posibilidades para emprendedores o inversores. Este espacio fue anteriormente utilizado como cervecería y cafetería, lo que brinda el potencial ideal para continuar con esa actividad o transformarlo según sus necesidades comerciales actuales. Aunque se encuentra 'de origen', su configuración permite adaptaciones diversas; cuenta además con dos aseos funcionales al servicio del local. La ubicación es estratégica gracias a su cercanía con paradas de autobuses y áreas ajardinadas circundantes que fomentan el tránsito peatonal frecuente hacia este punto comercial clave dentro del barrio. Informamos a nuestro clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I. V. A. , o A. J. D. , en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, gestoría ni de posible financiación). Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.